? RARIDADE NO BATEL | 215m² PRIVATIVOS DE CHARME E SOFISTICAÇÃO Existem imóveis que oferecem espaço. E existem aqueles que proporcionam uma experiência única de morar. Este elegante apartamento no coração do Batel faz parte da segunda categoria. Com impressionantes 215,60m² de área privativa, o imóvel encanta pelos ambientes amplos, iluminados e extremamente confortáveis. Construído em 1986, preserva o charme da arquitetura clássica, combinando a solidez de uma construção tradicional com a localização privilegiada de um dos bairros mais valorizados de Curitiba. A planta foi pensada para quem valoriza espaço e privacidade, contando com amplo hall de entrada, salas generosas integradas à sacada, lavabo, circulação espaçosa, 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, 1 suíte e mais 2 dormitórios. A área de serviço é completa, com cozinha funcional, lavanderia, dependência de serviço e entrada independente. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem (vaga dupla). ? Localização privilegiada no Batel, ao final da Rua Visconde de Guarapuava, a apenas uma quadra da Avenida Sete de Setembro, cercado pelos melhores restaurantes, comércios, serviços e conveniências da região. DIFERENCIAIS ? 215,60m² de área privativa ? 292,74m² de área total ? 4 dormitórios ? 2 suítes ? Suíte master com closet ? Sacada ? Lavabo ? Dependência de serviço ? Entrada de serviço independente ? 2 vagas de garagem Um imóvel exclusivo para quem busca amplitude, elegância e uma localização incomparável. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este clássico do Batel tem a oferecer.

Além de toda a exclusividade do apartamento, o Edifício Marques de Barbacena oferece aos moradores uma estrutura de lazer e convivência pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida: ? Salão de festas ? Espaço gourmet ? Churrasqueira ? Academia ? Piscina ? Piscina aquecida ? Quadra esportiva ? Playground ? Brinquedoteca ? Salão de jogos ? Áreas verdes e espaços de convivência Tudo isso em uma localização privilegiada no Batel, próximo aos melhores restaurantes, supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais de Curitiba.